2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
足立区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%
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グランフラッツ千住旭町
東京都足立区千住旭町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩5分
2004年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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3階 / 63.7㎡の場合
相場
6,597万円
103.6万円/㎡
3,346
5,514
7,681
9,849
AI査定結果
推定相場価格
6,597万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,681万円
86.6万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフラッツ千住旭町
6,980万円（109.6万円/㎡）/ 3階 / 63.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 6,980万円 | 109.6万円 | 3階 | 63.7㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/11/08 | 6,980万円 | 109.6万円 | 3階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/17 | 6,790万円 | 93.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 6,790万円 | 93.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 6,990万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,990万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,380万円 | 96.6万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は92.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/14 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.02㎡ | 2LDK+ | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/09 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/15 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/30 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 6,980万円 | 89.2万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅10分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/17 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/13 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,480万円 | 99.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 6,480万円 | 109.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 5,430万円 | 96.0万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/30 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 82.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/03 | プライヴェル足立パークフロント 足立区足立二丁目 | 小菅駅2分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/11 | レーベンリヴァーレクロス東京 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 5,600万円 | 88.8万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/17 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 8,980万円 | 129.6万円 | 69.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 7,980万円 | 102.9万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | 北千住パークハウス 足立区千住河原町 | 北千住駅9分 | 6,980万円 | 103.3万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ北千住EAST 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルフェイス北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅9分 | 6,498万円 | 82.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、足立区では5.1%下落しています。
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東京都足立区西綾瀬二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 4分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
エンゼルハイム北綾瀬
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
セザールパークサイド綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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東京都足立区谷在家一丁目
東武大師線 / 谷在家駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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東京都足立区千住五丁目
JR常磐線 / 北千住駅 徒歩 11分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
プレール京成関屋駅前
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩 2分
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東京都足立区入谷一丁目
日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 4分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ワコーレ西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造